1973〜1983年築, 専有面積17.62㎡〜37.62㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市北区
45.5万円/㎡
前年比+3.8%
朝日プラザ東天満
大阪府大阪市北区天満一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩7分
1978年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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7階 / 27.62㎡の場合
相場
1,093万円
39.6万円/㎡
748
978
1,207
1,437
AI査定結果
推定相場価格
1,093万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
978万円〜1,207万円
35.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
朝日プラザ東天満
1,150万円（41.6万円/㎡）/ 7階 / 27.62㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 1,150万円 | 41.6万円 | 7階 | 27.62㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/20 | 1,080万円 | 39.1万円 | 3階 | 27.62㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 41.8万円 | 2階 | 42.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 40.0万円 | 2階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/26 | 3,198万円 | 45.9万円 | 9階 | 69.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 3,120万円 | 44.8万円 | 9階 | 69.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 2,190万円 | 49.2万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/13 | 3,220万円 | 46.2万円 | 9階 | 69.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 3,280万円 | 47.1万円 | 9階 | 69.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 2,190万円 | 49.2万円 | 3階 | 44.53㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/09/27 | 1,280万円 | 28.7万円 | 3階 | 44.53㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/07/28 | 3,280万円 | 47.1万円 | 9階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 3,380万円 | 48.5万円 | 9階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,150万円 | 41.6万円 | 27.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ハイラーク天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅7分 | 1,480万円 | 43.6万円 | 33.91㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 南森町駅7分 | 1,380万円 | 43.5万円 | 31.76㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | - | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/27 | シャトー南森町 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅3分 | 999万円 | 32.2万円 | 31.02㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/25 | ダイアパレス西天満 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 1,588万円 | 47.5万円 | 33.42㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/22 | メゾン梅ケ枝 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅6分 | 980万円 | 38.5万円 | 25.48㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 1,280万円 | 44.0万円 | 29.12㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/27 | シャトー東梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 980万円 | 40.6万円 | 24.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1977年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/28 | シティライフ梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅5分 | 790万円 | 33.9万円 | 23.29㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,100万円 | 40.0万円 | 27.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/05 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 880万円 | 34.0万円 | 25.92㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 1,150万円 | 44.4万円 | 25.92㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アベニュー中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅1分 | 1,680万円 | 51.4万円 | 32.71㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市北区では3.8%上昇しています。