朝日プラザ東天満

  • 大阪府大阪市北区天満一丁目

  • 東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
2,390万円
53.7万円/㎡
相場
2,303万円
51.7万円/㎡
1,384
1,997
2,609
3,221
AI査定結果
推定相場価格
2,303万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,609万円
44.8万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
朝日プラザ東天満
2,390万円（53.7万円/㎡）/ 5階 / 44.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/032,390万円53.7万円5階 44.53㎡ 1LDK北
2026/02/083,480万円49.9万円7階 69.71㎡ 3LDK南
2025/09/153,980万円57.1万円7階 69.71㎡ 3LDK南
2024/07/291,150万円41.6万円7階 27.62㎡ 1R西
2024/07/201,080万円39.1万円3階 27.62㎡ 1R西
2024/03/031,780万円41.8万円2階 42.54㎡ 1LDK北
2024/03/031,780万円40.0万円2階 44.53㎡ 1LDK北
2024/02/263,198万円45.9万円9階 69.71㎡ 2LDK南
2023/07/043,120万円44.8万円9階 69.71㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
朝日プラザ東天満
大阪市北区天満一丁目
大阪天満宮駅7分 2,390万円53.7万円44.53㎡1LDK5階 / 11階建 北1978年45戸SRC
2024/08/06中津マンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 1,890万円41.4万円45.6㎡1LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC
2026/02/08コーポ中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅2分 2,180万円49.0万円44.52㎡1LDK+S6階 / 9階建 西1973年91戸RC
2024/09/23ノバカネイチ中津
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,580万円53.6万円48.14㎡3LDK4階 / 7階建 南1982年49戸SRC
2025/02/27サンハイム第2中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅3分 2,380万円44.5万円53.51㎡2LDK4階 / 11階建 東1980年91戸SRC
2026/02/06メゾン北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 2,780万円52.4万円53.04㎡2LDK7階 / 11階建 西1973年82戸SRC
2025/12/19ポールハイツ淀
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅9分 2,280万円46.8万円48.75㎡2LDK8階 / 11階建 東1974年42戸SRC
2025/07/01ルモン東梅田
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 3,180万円58.9万円54㎡1LDK+S1階 / 11階建 南1983年76戸SRC
2026/02/09朝日プラザ北梅田
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅5分 2,150万円45.0万円47.73㎡1R9階 / 10階建 東1974年80戸SRC
2026/03/16朝日プラザ梅田東II
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 2,480万円65.9万円37.66㎡1R5階 / 6階建 東1981年78戸RC
2024/10/03天神橋ホワイトハイツ
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,490万円48.7万円51.1㎡1LDK9階 / 11階建 南1978年70戸SRC
2025/10/31ユーロハイツ天神橋
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅5分 2,280万円44.0万円51.8㎡1R4階 / 11階建 西1981年82戸SRC
2025/08/17シティライフ梅田
大阪市北区浮田一丁目
中崎町駅3分 1,780万円41.1万円43.34㎡1DK9階 / 9階建 北東1982年27戸SRC
2025/06/02ルネ中之島
大阪市北区中之島四丁目
中之島駅5分 2,500万円51.5万円48.51㎡1LDK8階 / 12階建 南西1980年33戸SRC
2023/09/17マイコーポ扇町公園
大阪市北区山崎町
中崎町駅7分 2,000万円47.0万円42.53㎡1DK+S9階 / 9階建 西1981年50戸SRC
2026/02/21グランドピア北天満
大阪市北区池田町
天満駅5分 2,940万円57.9万円50.76㎡3DK5階 / 8階建 東1982年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市北区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は大阪市北区の平均と比較して72.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市北区
31.1万円/㎡
前年比-7.2%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ東天満
所在地大阪府大阪市北区天満一丁目
交通東西線大阪天満宮駅徒歩7分
築年月1978年
階数11階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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