1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市北区
45.9万円/㎡
前年比-3.7%
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朝日プラザ東天満
大阪府大阪市北区天満一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩7分
1978年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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7階 / 69.71㎡の場合
相場
3,770万円
54.1万円/㎡
1,851
3,130
4,409
5,688
AI査定結果
推定相場価格
3,770万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜4,409万円
44.9万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月21日
朝日プラザ東天満
3,980万円（57.1万円/㎡）/ 7階 / 69.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 57.1万円 | 7階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,150万円 | 41.6万円 | 7階 | 27.62㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/20 | 1,080万円 | 39.1万円 | 3階 | 27.62㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 41.8万円 | 2階 | 42.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 40.0万円 | 2階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/26 | 3,198万円 | 45.9万円 | 9階 | 69.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 3,120万円 | 44.8万円 | 9階 | 69.71㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/18 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/05 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/20 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 2,598万円 | 43.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | 中津セントポリア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 4,398万円 | 53.4万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/06 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,930万円 | 43.9万円 | 66.76㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/05 | メロディーハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市北区では3.7%下落しています。
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